如今，許多商品注重整體包裝，房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸改變了他們的營銷模式。如何打造精品樣板房已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)商的一個重要考慮因素。樣板房的軟設計不僅是房地產(chǎn)的花瓶裝飾，也體現(xiàn)了房地產(chǎn)的風格和文化。購房者在參觀樣板房時，不僅注重樣板房的美觀，還注重其質(zhì)量。樣板房是房地產(chǎn)的一張臉。它的好壞直接影響房地產(chǎn)的銷售。其實樣板房是商品房的包裝，也是買家看房的參考，作為房市發(fā)展的產(chǎn)物。

　　地板

　　地面必須干燥平整。在固定地壟的過程中，應及時檢查其牢固性和平整度，以免影響地板的安裝。一般地板的長度布置方向是根據(jù)軟設計中房間的方向或燈源來確定的。地板的自然色差是客觀存在的，適當?shù)纳羁梢杂行Ь徑饨箲]，防止“眼睛疲勞”。地板要光滑，不能有凹坑和劃痕，角落要用打磨機打磨，至少要用地蠟油三次。木地板要用膠合板作為底部，板底要放防油紙或塑料薄膜，四面要預留位置。鋪設時，在四面設置一定距離的膠合橋，然后遮蓋。

　　地磚

　　選擇瓷磚取決于生產(chǎn)工藝是否優(yōu)秀。購買前，檢查產(chǎn)品包裝盒上是否有工廠名稱、地址、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、等級、數(shù)量、商標、生產(chǎn)日期和實施標準。目前瓷磚種類繁多，瓷磚的質(zhì)量可以通過“看、聽、切、水”的診斷方法進行檢查。購買前，應計算鋪設面積。墻磚應充分浸泡在水中。瓷磚表面應平整，角度應正確，接口應對齊，地磚應在使用前浸泡半天。地磚接口用白水泥清洗后，應用藤絲清洗白水泥。瓷磚表面不應留有水泥污漬。衛(wèi)生間路面應有適當?shù)亩钙拢粦佋O。

　　水管

　　水管是軟設計中的隱蔽工程，維護起來非常麻煩。家庭裝修鋪設水管時，應盡量避免從地面鋪設。最好從頂部或墻壁走線。管道的用量可能會略有增加，但有利于以后的管道維護。水管放管應基于最近的距離和至少的接口，管體應平整整齊，彎曲和重疊應盡可能少。所有室內(nèi)用銅管，熱水用膠水銅管，排水用PVC管，接口用防水膠帶。安裝面盆時，水平應對齊。安裝水龍頭或蓋子時，應使用布包工具。不要損壞水龍頭和配件。不要用錘子直接用力敲擊。廚房和廁所需要有地漏。

　　油漆

　　對于木制品，無論是刷清漆還是硝基漆，下雨天都要記住不要刷。油漆前墻面保持干燥、牢固、清潔，油漆工程表面顏色正確、均勻、明亮、光滑，無淚滴、過厚、透底、起泡等。油漆界線平整整齊，油不能出界，乳膠漆近距離看應該沒有掃痕。盡量不要在潮濕的天氣涂漆，木釘?shù)念伾_光滑。